皆さまこんにちは！連日、コロナウイルスの報道が続いていますね。東京など大都市を中心に緊急事態宣言も発令されました。仙台市では、爆発的な感染の拡大は起きていませんが、油断することなく、感染拡大防止に努めていきましょう！

　さて、先日トガシホームの建売住宅の人気のヒミツをお伝えするべく、どんな建物なのかを詳しくご紹介させていただきましたが、ブログ公開直後からたくさんに方にご覧頂いております。ありがとうございます。

そんな、トガシホームの建売住宅をご検討いただいているお客様に特別なお知らせです。

コロナウイルスに負けるな！と言うわけで、当社も応援企画をご用意いたしました！

人気の建売住宅が1棟限定で特別価格に価格改定です！

先着順でのお申込みになりますので、ご検討のお客様はぜひお早めにお問合せくださいませ。(^ ^)/

今回、特別価格でご紹介するのは、コチラ↓

落ち着いた色合いが大人の印象を与える、コンテンポラリーな外観が特徴の、

青葉区愛子中央6丁目・建売6号棟です！

なんとJR仙山線・愛子駅から徒歩11分と駅からも近い！しかも駅までは平坦地なので、電車での通勤・通学も楽々です♪また、近隣には大型スーパーやドラッグストアもありますので、お買い物も心配無用。

人気の愛子小学校・広瀬中学校区なのもポイントですよ。愛子小学校・広瀬中学校までは、どちらも徒歩12分で、お子さんの通学にも安心ですね。

駐車スペースは並列で3台駐車可能！

ご家族やお友達が遊びに来ても、駐車スペースに困ることはありません。

しかも前面道路は、ゆったり8メートル。車の運転に自信が無い方でも安心して駐車することが出来ます。

アーチ型の下がり壁がおしゃれな玄関ポーチ。

レンガ風の外壁が高級感を演出しています。玄関ドアのアイアン調格子がカッコいい！

敷地面積は168.69㎡（51.02坪）と、建売住宅でありながら広々とした敷地です！

そして、気になる間取りがコチラ。

間取りは、なんと5LDK！

1Fにはリビングに続く和室もしっかり確保しています。

2Fは南側の明るい主寝室を中心に、洋室を3室設けました。どのお部屋にもしっかりクローゼットを配置。

収納家具を購入する必要がなく、お部屋がスッキリと片付きます。

広さは、1Fが58.79㎡（17.78坪）、2Fが58.79㎡（17.78坪）で、1F・2Fを合わせた延床面積は

117.58㎡（35.56坪）もあります！建売住宅なのに、5LDKで35.56坪もある！？

このゆったりとした広さが、トガシホームの建売住宅が選ばれている理由の一つなんです。

それでは、室内を見ていきましょう！

陽の光が降り注ぐ、南側の明るいLDK。

木目が美しいホワイト色のフローリングと、白を基調とした清潔感ある壁紙に、濃茶の建具や造作材がコーディネートされ、シックで高級感あふれる内装に仕上がっています。

南側に面しているおかげで、日中のLDKは照明が不要の明るさです。

キッチンはコチラ。

オープンキッチンの一体型LDKなので、お料理をしながら家族団欒を楽しむことが出来ます。

幅2メートル55センチの大型システムキッチンで、お料理も捗ります。

加熱器具はIHクッキングヒーターを採用。火が直接出ないので、お子様やご年配の方にも安心です。

トガシホームの建売住宅なら、食器洗い乾燥機も標準装備！

4～5人分の食器が、洗浄→乾燥までボタン一つでOK！家事が断然ラクになりますね。

トガシホームの建売住宅はキッチンやユニットバスなど、住宅設備のスペックがすごい！

キッチンのワークトップは人気のアクリル人造大理石。シンクと一体成型のため、汚れやすい繋ぎ目もスッキリ。

さらに、幅180センチと大型のカップボードも最初から備え付けてあります。

これなら、たくさんの食器も安心して収納できますし、食器棚などを別途購入する必要がありません。

電子レンジや炊飯ジャーをセットする家電スペースも充実。下部にはごみ箱もちゃんと収まりますよ♪

リビングの隣には、4.5帖大の和室をご用意いたしました。

リビングと一体的に使ってもよし、客間として使ってもよし。畳のおかげでホッとできる空間です。

もちろん押入れ収納も付いていますよ！

そしてなんと！この建売住宅では、LDK部分に床暖房を内蔵しています！

輻射熱を利用してお部屋全体をじんわり温める床暖房。お部屋も乾燥せず理想的な暖房器具ですよね。

今回は建売住宅でありながら、床暖房システムも付いてきちゃいます！すごい。（←自画自賛。）

洗面脱衣室も広々。

便利な三面鏡付きのシャンプードレッサーで、毎朝の身支度もストレスなく行うことが出来ます。

室内には窓もあるので、採光や換気の面でもバッチリ。

1坪サイズのユニットバス。

室内と併せて、シックな色合いのアクセントパネルがおしゃれですね。

高断熱仕様のユニットバスで、バスタブ内のお湯が冷めるのを防いでくれます。

換気乾燥暖房機能付きですので、入浴前に浴室内を温めたり、洗濯物を乾かすランドリールームとして利用したりすることが可能です。

トイレはもちろん、暖房便座機能付きのシャワートイレ。

ストライプの壁紙がホテルライクの印象を与えますね。

こちらは2Fの主寝室の様子。

南向きで明るい雰囲気の寝室です。一面だけアクセントクロスを採用しています。

主寝室には、ウォークインクローゼットを併設。たくさんのお洋服もしっかり収納できますね。

2Fの3つの洋室は、それぞれ異なるアクセントクロスを使用し、遊び心を持たせました。

誰がどのお部屋を選ぶ？家族でワイワイ相談するのも楽しいですよね。

もちろん、各室にクローゼットも設けていますので、収納力もたっぷりです。

2Fの廊下からはバルコニーに出られます。誰かのお部屋を通らず、皆が自由にバルコニーに出られる間取りレイアウトになっています。

もちろん2Fにも、シャワートイレを設けております。

利用時間が重なっても安心ですね。

さて、ここまで外観や間取りプラン、住宅設備などをご紹介して参りましたが、すごいのは『見た目』だけじゃないんです。

トガシホームの建売住宅は構造面も頼もしい！

この、青葉区愛子中央6丁目・建売6号棟では、枠組み壁工法（2×4工法）を採用しています。

枠組み壁工法は、建物を堅牢な6面体として、柱と筋交いと言った『点と線』ではなく『面』で支える工法で、高い耐震性、気密性、断熱性、遮音性、耐火性が得られる工法です。地震に強く長持ちし、快適で光熱費も抑えられる工法として人気があります。

さらに、トガシホームでは注文住宅・建売住宅を問わず、全棟に制振ダンパーを標準装備！

※画像・資料提供：住友ゴム工業株式会社

トガシホームでは、全棟に住友ゴム工業製の制振ダンパー『Mamory（マモリー）』を標準搭載しています！

この制振ダンパーは、特殊な高減衰ゴムの働きで、地震のエネルギーを吸収することで、揺れによる被害を低減することができます。また、何度でも効果が得られるため、繰り返し襲ってくる大地震の際にも安心です。

耐震構造+制振ダンパーの働きで、暮らしの安全を永く守ります。宮城県内にて、この制振ダンパーを全棟において標準採用しているのはトガシホームだけ！

いかがでしたか？

駅や学校・スーパーからも近い好立地で、構造・性能もハイスペックで安心、住宅設備も高グレードで、室内もおしゃれ。

こんな素敵な建売住宅なら、住んでみたい！と思っていただけるのでは？(^ ^)/

建物は、いつでも内覧可能です。現地にはスタッフが常駐しておりませんので、ぜひお気軽にお問合せくださいませ。（新型コロナウイルスの感染拡大防止に努めながら、細心の注意を払ってご案内いたします。）

今回、トガシホームでは、コロナに負けるな！応援企画ということで、コチラの建売住宅の価格を、特別価格に改定いたしました！

新しい販売価格は、2,980万円（税込）！旧価格から、1棟限定での大幅改定となります！

しかも、当社から直接ご購入いただいたお客様に限り、仲介手数料は0円！

費用を抑えてマイホームを購入することが出来ますよ。

ちなみに、2,980万円を住宅ローンに換算すると・・・

＜住宅ローン試算＞

・借入金額2,980万円、借入期間35年、金利0.875％（七十七銀行・変動金利）の場合

　⇒返済額…82,400円/毎月（ボーナス払い無し）

となります。これなら、マイホームも夢じゃない！？

トガシホームではお客様に最適な資金計画の立案や、ファイナンシャル・プランナーによるお金の面から見た人生設計（ライフプランニング）など、無料にてお手伝いしております。

『家を購入するかどうかは、まだ分からないけど、とりあえず相談だけ』と言う方も、お気軽にご相談ください。返済が困難になるような資金計画を立てたり、無理に契約を押し迫ったりするようなことは一切ありませんので、安心してご相談くださいませ。(^ ^)

トガシホームの建売住宅のことが、少しでも気になった方は、当HPの問い合わせフォームか、お電話にてお気軽にお問合せください。

0223922415

コロナウイルスの感染拡大に負けず、がんばりましょう！

＜物件概要＞

●物件名／愛子中央6丁目・建売6号棟●販売価格／２，９８０万円（税込）●面積／１階床面積５８.７９㎡（１７.７８坪）、２階床面積５８．７９㎡（１７．７８坪）、延床面積１１７．５８㎡（３５．５６坪）、土地面積１６８．６９㎡（５１．０２坪）●間取り／５LDK●所在地／仙台市青葉区愛子中央6丁目１６５－１０（地番）●土地権利／所有権●地目／宅地●都市計画／市街化区域●用地地域／第一種住居地域●建ぺい率／６０％●容積率／２００％●交通／ＪＲ仙山線「愛子」駅徒歩11分●現況／完成済●完成時期／令和元年１２月新築●引渡／即●工法／木造２階建・枠組み壁工法●設備／公営水道・公共下水・個別LPG●建築確認済証／第H31確認建築仙台都市0252号●学区／愛子小・広瀬中●取引態様／売主